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五載八子精耕北京

匠著紅盤持續引領

2024北京樓市風云激蕩，建發·觀堂府深諳改善客群的需求，在產品力上精益求精，通過兩次實景展示區的圓滿兌現讓客戶親鑒未來品質生活，在獲得業主認可和熱銷的同時，也變成年度備受矚目的寶藏紅盤。

建發房產履跡全國70余城，在產品、交付和服務體系上的持續創新，以新中式產品設計與呈現得到眾多客戶與業內人士的認可。在京開發的八個項目中，高水準的產品力和交付力均獲得業界內外的良好口碑與市場熱度：從建發·望京養云入市勇奪區域銷冠，再到建發·珺和府、建發城建·文源府雙星持續霸榜昌平樓市，及至建發·璟院、建發·觀云的市場熱追，口碑爆棚；今年8月又迎來了建發·望京養云的圓滿交付，12月建發·珺和府項目更是實現提前交付，讓北京購房者真實感受到了責任國企的實力兌現和品質匠心。

當下房地產行業正在步入新的發展階段,過去的高杠桿、高周轉增長模式已成歷史。建發房產踐行長期主義品牌理念,持續關注產品創新迭代能力，展現出面對行業困境的超強逆生長能力。

昌平新城高能級發展

媲美藍港的價值高地

建發房產秉持“非優質板塊不入”的擇址觀，無論是望京養云還是順義中央別墅區的建發·觀云，都是看重完善的區域配套及良好的區域發展前景。此現象，在建發·觀堂府體驗得尤為明顯。

建發·觀堂府位居昌平新城東區，這里是北京國際化大都市建設發展格局中的戰略要地，未來將建設成為比肩三里屯、藍色港灣的首都北部消費新地標，板塊的未來城市影響力與業主生活的豐富度都非常值得期待。

以品質踐行國企擔當

熱銷背后的品質王牌

2025年，在樓市回穩逐漸步入正循環的趨勢下，作為北京改善類住宅賽道中的「流量擔當」，建發·觀堂府以其高水準的產品力打造，提供給客戶品質與審美皆優的建筑作品，更給客戶超預期的驚喜兌現和硬核配置，形成了競品無法模仿的集產品、園林、雙會客廳、服務于一體的價值組合，讓項目從一入市便瞬間成自帶爆款體質的昌平之星。

從廈門廣州到北京上海，建發房產在全國打造百余經典項目，公司在產品研發上精益求精。以“儒門、道園、唐風、華紋”的專屬匠造理念打造新中式人居作品，建發·觀堂府從一期的歇山頂府門到二期的重檐殿頂高規格大門，都將建筑文化與人居禮序的風雅之美淋漓展現。

建發·觀堂府社區規劃三進制歸家禮序，構建東方建筑格局的儀式感，登門、入府、進園，一進一重景，一進一重禮，園林致敬蘇州名園著名景點，誠邀非遺香山幫大師袁榮富親工督造，以香山幫八作的精湛技藝，為昌平匠造難得一見的江南園林，營造一種“可行、可望、可游、可居”的生活情趣與游園體驗。

面對品質要求和審美眼光更為嚴苛的改善置業客群，建發·觀堂府在公區配置與會客廳營造上投入了更多心思，東西雙會客廳的配置直線拉高產品能級和品質感，將未來社區生活的豐富度推向另一高度。西區東方風雅會客廳，悅享高標泳池、雅仕私宴等休閑社交功能。東區全齡休閑會客廳，集健身瑜伽、閱讀書吧、童夢天地等功能于一身（會客廳運營及具體業態以最終實際為準）。在公區配置方面，建發·觀堂府也始終將“高端感”貫穿到底：地上、地下雙精裝入戶大堂設計，寫意山水畫卷迎賓墻、酒店式奢雅電梯廳、臻裝地下車庫等，這樣考究高配的公區，一經亮相便獲得了改善類客群的喜愛與熱追。

好戶型是產品力的重要指標，也是決定項目長期價值的重要因素。建發·觀堂府的戶型充分滿足了市場期待與客戶需求。根據不同的家庭構成與空間尺度精心勾勒多元化的創新全齡空間，以寬尺度、寬視野、寬格局，在空間與生活的平衡考量之上，讓居住回歸尺度感與舒適度。建面約110-186㎡新中式寬境大宅，契合了昌平市場改善大戶型的煥新需求，并在尺度和功能上進一步革新突破，實現了生活方式的品質進階，更營造出高奢感與煙火氣交相合鳴的奢適感。

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